PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) membukukan laba bersih Rp1,82 triliun sepanjang sembilan bulan pertama 2026. Capaian hingga kuartal III 2026 itu tumbuh 39 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya, didorong serah terima kavling tanah komersial di kawasan Central Business District (CBD) Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), Tangerang.
Pendapatan perseroan mencapai Rp2,56 triliun, naik 11 persen secara tahunan dari Rp2,29 triliun pada periode yang sama 2025. Segmen kavling tanah komersial menjadi tulang punggung bisnis, dengan kontribusi sekitar 80 persen terhadap total pendapatan. Serah terima kavling komersial di CBD PIK2 melonjak 67 persen dibandingkan periode yang sama tahun lalu.
Produk-produk komersial yang telah diserahterimakan tersebar di sejumlah area PIK2, antara lain SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, Rukan Asia Afrika, dan Rukan Little Siam. Kinerja itu menunjukkan pengembangan kawasan terpadu PIK2 terus menjadi pusat bisnis dan komersial yang berkelanjutan.
Dari sisi profitabilitas, beban pokok pendapatan turun 25,93 persen menjadi Rp519,64 miliar hingga sembilan bulan pertama 2026, dari Rp701,59 miliar pada periode yang sama tahun lalu. Dengan demikian, laba bruto naik 27,65 persen menjadi Rp2,03 triliun, dari Rp1,59 triliun pada periode yang sama sebelumnya.
Presiden Direktur CBDK, Steven Kusumo, mengatakan pencapaian hingga September 2026 mencerminkan kemampuan perseroan mempertahankan pertumbuhan kinerja di tengah dinamika industri properti yang belum sepenuhnya pulih. Menurut dia, momentum positif perkembangan kawasan PIK2 memberi nilai lebih bagi semua pemangku kepentingan.
Posisi keuangan perseroan juga menguat. Per 30 September 2026, total aset CBDK mencapai Rp22,4 triliun, sedangkan total ekuitas meningkat 12 persen menjadi Rp13,7 triliun dibandingkan posisi akhir tahun sebelumnya. Perseroan juga mencatatkan posisi net cash sebesar Rp3,4 triliun, yang mencerminkan struktur permodalan kuat untuk mendukung pengembangan proyek-proyek berikutnya.
Untuk pengembangan jangka panjang, CBDK mengandalkan cadangan lahan seluas 691 hektare yang difokuskan pada pengembangan kawasan CBD PIK2 secara berkelanjutan. Ekosistem kawasan itu diperkuat beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE), yang hingga kini telah menyelenggarakan 51 acara dan jumlahnya diperkirakan terus bertambah.
Perseroan juga tengah membangun Hotel Hilton PIK2, hotel bintang lima setinggi 20 lantai dengan kapasitas 271 kamar yang ditargetkan mulai beroperasi pada semester kedua 2027. Kehadiran NICE dan Hotel Hilton diharapkan memperkuat ekosistem Meetings, Incentives, Conferences, and Exhibitions (MICE) di PIK2, didukung peningkatan konektivitas melalui perkembangan Tol Kamal-Teluknaga-Rajeg (Kataraja) serta lokasi strategis yang dekat dengan Bandara Internasional Soekarno-Hatta.
CBDK merupakan perusahaan pengembang kawasan hunian dan komersial terpadu di PIK2, hasil kerja sama Grup Agung Sedayu milik Sugianto Kusuma atau Aguan dengan Grup Salim. Kinerja sembilan bulan pertama 2026 ini dilaporkan perseroan melalui keterbukaan informasi Bursa Efek Indonesia pada Jumat, 30 Oktober 2026.
Apa poin penting dari berita ini?
- CBDK membukukan laba bersih Rp1,82 triliun hingga September 2026, tumbuh 39 persen dibandingkan periode yang sama tahun sebelumnya.
- Pendapatan mencapai Rp2,56 triliun, naik 11 persen, ditopang serah terima kavling komersial di CBD PIK2 yang melonjak 67 persen.
- Segmen kavling komersial menyumbang sekitar 80 persen pendapatan, dari produk seperti SOHO Manhattan dan Bizpark PIK2.
- Total aset perseroan mencapai Rp22,4 triliun, ekuitas Rp13,7 triliun, dan posisi net cash Rp3,4 triliun per 30 September 2026.
- CBDK mengandalkan land bank 691 hektare, NICE yang telah menggelar 51 acara, dan Hotel Hilton PIK2 yang ditargetkan beroperasi semester kedua 2027.
